Chauffage au sol: on réagit souvent trop tard, alerte un expert

Lorsqu’un chauffage au sol a 35 ans ou plus, le risque ne se limite pas à un sol froid: la fragilisation des conduites peut aussi entraîner de graves dégâts. Un expert fait le point.

En bref

Les anciens systèmes de chauffage au sol peuvent causer des problèmes
Une analyse précoce est recommandée
Des tuyaux fragilisés peuvent entraîner une répartition inégale de la chaleur et des dégâts d’eau
Dans une maison individuelle, l’analyse de l’état du système dure environ deux heures

Un intérieur agréablement chauffé, voilà ce que l’on attend d’un chauffage au sol. Pourtant, avec le temps, des problèmes peuvent apparaître, en particulier sur les installations anciennes. «Cela peut aller jusqu’à un sol complètement froid», explique Romeo Geissberger, responsable du département assainissement de chauffages au sol chez Naef Group.

L’expert connaît parfaitement les difficultés liées aux anciens systèmes. «Le principal problème réside dans le fait que les anciens tuyaux peuvent se fragiliser et présenter des fuites. Cela concerne surtout les modèles en plastique installés entre 1970 et 1990.»

Beaucoup de gens réagissent trop tard

Selon Romeo Geissberger, de nombreux propriétaires attendent trop longtemps avant d’agir. La raison est simple: «Le chauffage étant dissimulé dans le sol, l’état des tuyaux n’est pas visible. On ne peut donc pas savoir s’ils sont déjà très usés.»

À cela s’ajoute le fait que des problèmes tels qu’une répartition inégale de la chaleur, la nécessité de rajouter de l’eau ou des difficultés de régulation sont souvent perçus comme une usure normale. Une erreur d’appréciation qui, combinée à la fragilisation progressive des tuyaux et à l’encrassement du système, peut parfois entraîner des problèmes majeurs – jusqu’à des dégâts d’eau.

C’est pourquoi il est essentiel de procéder à une analyse précoce de l’état du système, souligne Romeo Geissberger. Celle-ci comprend un contrôle approfondi sur place, incluant une analyse de l’eau. Il s’agit d’un examen standardisé au cours duquel des spécialistes mesurent plusieurs valeurs clés de l’eau de chauffage et les comparent aux normes en vigueur. «Dans une maison individuelle, l’analyse complète dure environ deux heures», précise l’expert. «À l’issue de celle-ci, les spécialistes émettent des recommandations quant aux mesures à prendre.»

Fais analyser ton chauffage au sol

Ton chauffage au sol a plus de 35 ans? Naef Group recommande alors de procéder à une analyse complète de son état. En tant que lectrice ou lecteur de 20 Minutes, tu peux en bénéficier au tarif spécial de 280 francs au lieu de 380 francs.

Selon les résultats, un assainissement avec le HAT-System peut également être recommandé. Ce procédé intelligent d’assainissement intérieur des tuyaux rend les systèmes de chauffage au sol en plastique étanches à l’oxygène conformément à la norme DIN 4726. Il te suffit d’appeler le 024 466 15 90.

Naef Group – 40 ans d’expérience dans l’assainissement des conduites par l’intérieur

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Un assainissement n’est pas toujours possible

Dans le meilleur des cas, un assainissement est réalisé à l’aide du HAT-System. Ce procédé repose sur un revêtement intérieur étanche à l’oxygène (conforme à la norme DIN 4726) qui agit ensuite comme une gaine protectrice contre toute fragilisation supplémentaire.

Toutefois, comme le précise Romeo Geissberger, un assainissement n’est pas toujours envisageable. C’est notamment le cas lorsque les tuyaux sont déjà trop fragilisés en raison d’un entretien trop longtemps négligé. «Lorsque des fissures ou des fuites sont déjà apparues, un assainissement par l’intérieur n’est plus possible», explique-t-il. «Dans ce cas, il n’y a pas d’autre solution que de procéder à des travaux.»

Cela signifie qu’un nouveau chauffage au sol doit être installé. Là aussi, Naef Group propose une alternative à la solution traditionnelle: une technique spéciale de fraisage qui permet d’intégrer directement le nouveau système de distribution de chaleur dans la chape existante. «L’ancien chauffage au sol est mis hors service, puis le nouveau système fraisé est intégré dans l’installation existante», explique Romeo Geissberger.