Du système électrique au système géothermique: remplacement de chauffage réussi

En raison des délais de rénovation, les propriétaires de six maisons mitoyennes à Lyss ont décidé de remplacer leurs chauffages électriques centraux par une pompe à chaleur. L'un des propriétaires explique le déroulement du projet.

Dans les années 1980, les nouvelles constructions étaient souvent équipées de chauffages électriques à accumulation. Mais ce qui était la norme il y a quarante ans est aujourd’hui dépassé. Il est désormais interdit d’installer ou de remplacer à l’identique des chauffages électriques en Suisse. L’exemple d’un lotissement de six maisons mitoyennes à Lyss, dans le canton de Berne, montre que le passage à une solution plus durable peut réussir.

Il y a encore quelques années, chacun des six bâtiments disposait de son propre chauffage électrique central et de son propre chauffe-eau électrique. Une rénovation rapide était inévitable car dans le canton de Berne, une obligation de rénovation s'applique aux chauffages électriques directs d'ici fin décembre 2031 et aux chauffe-eau électriques d'ici fin décembre 2042.

Recommandation des experts: remplacer simultanément le chauffage et le chauffe-eau

L’impulsion décisive pour le projet actuel a été donnée par l’analyse approfondie effectuée par un conseiller en énergie en 2023. «L’expert a recommandé une pompe à chaleur à sonde géothermique commune avec un remplacement simultané des chauffe-eau électriques», explique Markus Sahli, l’un des propriétaires ayant participé au projet dès le départ.

Le conseiller en énergie a élaboré un concept global cohérent pour les six maisons et s’est occupé des autorisations nécessaires aux forages pour l’installation de la sonde géothermique. Il a également pu dissiper les inquiétudes concernant le forage complexe des conduites.

Le seul défi a été de trouver un emplacement approprié pour la pompe à chaleur et le chauffe-eau. Une solution a finalement été trouvée juste devant les logements. En effet, il y avait à côté des garages un petit coin de terrain inutilisé correspondant parfaitement à la surface nécessaire.

Transformation efficace en quelques mois

Les travaux se sont déroulés en plusieurs étapes à partir du printemps 2024, soit une période optimale entre les périodes de chauffage. Dans un premier temps, les anciens chauffages électriques ont été démontés.

Les forages nécessaires et l’installation des nouvelles conduites de chaleur et d’eau chaude sous les bâtiments ont suivi quelques jours plus tard. Les nouveaux radiateurs muraux ont également été installés.

Quant à la sonde géothermique, il a fallu effectuer trois forages à plus de 240 mètres de profondeur en juillet. La dernière étape a été la construction d’un petit bâtiment à côté des garages – la future centrale de chauffage – en août.

La nouvelle installation a été mise en service fin septembre 2024. Malgré l’ampleur des travaux, les propriétaires ont pu rester dans leurs maisons pendant toute la durée du chantier.

Bilan convaincant deux ans après la mise en service

Le bilan après les premières années d’exploitation est très positif. «La pompe à chaleur est vraiment une bonne chose. La consommation énergétique a pu être réduite d’environ 70% par rapport à l’ancienne solution de chauffage», explique Markus Sahli.

Le regroupement avec les voisins s’est également avéré bénéfique. Entre-temps, les voisins ont récemment créé un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) pour utiliser l'électricité des installations photovoltaïques de manière optimale, pour la pompe à chaleur et la recharge des voitures électriques notamment.

Sahli est très satisfait de cette nouvelle indépendance: «En été, nous sommes quasiment autosuffisants grâce à l’installation!»